房地产网站的优化工作重在内部优化，由于信息量庞大，页面众多，内部优化工作做到位是需要一个详细的计划并认真执行的。笔者提供的方案是实际实施的工作方案，仅供参考。

第一部分：URL优化

好的URL判定：清晰，简短，静态，循环。

1.URL设计原则：

1.1简短的URL，对用户及搜索引擎友好 （用户容易录入并易记忆的URL，尽可能的短）

1.2 URL要统一，只能使用一种格式。采用拼音缩写或者英文。

2.URL设计规范：

频道页面、栏目页面等固定的页面采用静态目录形式，固定之后不再变动。内容页面采用伪静态形式。 诸如：http://www.xxx.com/xf http://www.xxx.com/xf/abc.htm

第二部分：网站代码、结构优化

1.重要图片alt属性

其中没有alt选项，需自行添加；或者有选项没有内容，需要填充。

分为首页、楼盘列表页、楼盘内容页面及其他有楼盘信息的页面，可以设计成自动生成的形式，但是要能在后台修改最好。

2.首页添加网站地图入口

网站底部在此添加网站地图入口，为用户建立一个良好的导航，主要是罗列网站的频道、栏目、专题。

3.向搜索引擎提交网站地图

利用工具制作好地图文件。

sitemap可以有以下两种提交方法：

a. 在robots.txt里面增加：Sitemap:http://www.xxx.com/sitemaps.xml，此方法适合Google 、Yahoo、MSN 。

b. 向谷歌管理员工具提交，可以获得更多功能帮助，此方式只适用于Google。

4.建立内部链接替换机制。

对于内部链接，不仅可以使用户在阅读过程中，获得和当前网页相关联的内容，同时对于核心关键词也有提升的作用。

解决方案：

a.建立一个关键词表，字段有：关键词、关键词指向的链接。

b.当页面出现这个关键词时，将替换成链接的形式。

c.每个页面的关键词替换按照优先级排序，替换不能超过5个，相同的关键词只替换第一个。

5.二级页面增加位置导航

除首页外，其他信息页面均添加位置导航条。

第三部分：关键词选取及优化

选择关键词的基本原则：

1.研究用户搜索习惯

2.关键词不宜过于宽泛笼统，也不宜过于冷门

3.关键词要与网站内容相关

挑选关键词步骤：

1.首先要制作基本关键词列表

包括主关键词、页面关键词、长尾关键词，将关键词的名称、搜索量、竞争度、三页内独立网站的个数等内容制定表格。

2.了解项目所在行业的特点，列出合适的核心关键词，根据内容结构加以归类

通过上面所选的关键词，重点罗列出来3个核心关键词作为初期目标关键词。

3.记录竞争网站所使用的关键词作为参考，分析原因

选出3-5家竞争网站的关键词制表，作为参考，并分析排名的情况和原因。

4.利用搜索引擎关键词工具导出海量长尾关键词。

关键词优化

1.对已选择关键词在首页、二级页面、分类页面进行部署。

2.在不同的页面的信息中插入制定好的关键词，每天添加信息时完成。

3.在外部优化中分配关键词。全部关键词确定之后，主关键词、次关键词、长尾关键词按照3:3：4：的比例分配实施。

关键词监测

1.制定关键词记录表，将自行设定的关键词每天记录排名。

2.每周汇总关键词排名情况。

3.每天下载安装的统计代码中的关键词情况表。

4.每周汇总统计代码表关键词排名情况。

5.月底汇总以上关键词情况，根据上升下降的情况，调整优化策略。

第四部分：页面优化

页面优化主要针对楼盘信息页面的优化，其次是新闻页面优化。

页面优化策略：前期我们不以资讯页面优化为主要工作，我们以楼盘信息页面为主，尤其是突出网站特色的内容来优化，避开强势的竞争。

针对以上页面进行关键词部署，将前期选出的关键词分配给各个页面。

各级页面分配不同级别的关键词。

注意事项：

1.Title选项一定要包含关键词。

2.正文中的关键词最好能够用H1-H3标签来标记。

3.正文第一次出现的关键词要加粗，用STRONG或B标签标记。

4.关键词出现在段首、段中和段尾，语义要通顺。

5.所有信息内容页关键词都要加上title描述。

新闻页面内容优化

1.楼盘相关页面内所有楼盘名称处统一加上指向该页的超级链接。

2.所有出现楼盘名称的地方都尽量用楼盘名称，不要用其他词语代替。

楼盘页面内容优化

1.正文内容插入适当关键词（前期已确定好）的超级链接。

2.提到相关楼盘的内容，楼盘名称要添加超级链接指向楼盘页面。

4.凡内容中是介绍楼盘信息的，设计自有的固定模板，以求原创性。

5.资讯内容页面编辑页面，添加和该信息主题相关的信息页面，每篇文章添加5条信息。

6.编辑页面的title、keywords、description信息